維保業務范圍
根據《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》等法律、法規的規定，我公司具體擬制定以下工作計劃：
一、維修保養項目：
消防自動報警系統，消防噴淋系統，消火栓系統、消防廣播系統，氣體滅火系統，應急照明系統，可燃氣體報警系統、所有消防聯動模塊，卷簾門系統、排煙風機及滅火器。
其他系統應按照相應國家規范要求進行維修保養工作。
二、編制依據
《高層民用建筑設計防火規范》 GB50045-95（2005年版）
《建筑設計防火規范》 GB50016-2006
《火災自動報警系統設計規范》 GB50116-2013
《火災自動報警系統施工及驗收規范》 GB50166-2007
《自動噴水滅火系統設計規范》 GB50084-2006
《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》 GB50261-2005
《消防給水及消火栓系統技術規范》 GB50974-2014
三、維保內容：
1. 防火卷簾門
2. 火災報警控制系統
3.氣體自動滅火系統
4.消火栓
5.疏散出口指示
6.消防廣播系統
7.自動噴淋滅火系統
8.干粉滅火器、
四、維保內容分類明細：
1. 消防控制柜：
1.1各類指示燈(含電源、信號)
1.2各類開關
1.3各電器觸點
1.4各電器元件接線端子及端子排端子
1.5各電源、信號線
1.6控制臺內部除塵
1.7控制臺表面除塵
2. 區域報警器
2.1指示燈
2.2電源電壓
2.3報警功能
2.4內部各接線端子
2.5信號（電源）線
2.6表面及內部除塵
2.7擊碎玻璃按鈕盒
3. 集中報警器及可燃氣體報警器
3.1指示燈
3.2電源電壓
3.3報警功能
3.4內部各接線端子
3.5信號（電源）線
3.6表面及內部除塵
4. 煙感探頭
4.1煙感探頭
4.2溫感探頭
4.3可燃氣體探頭
5. 防火卷簾門
5.1控制箱內部各電器觸點
5.2控制箱內部各電器元件接線端子及端子排端子
5.3機械部分（齒輪、鏈條）
5.4卷簾門門體
5.5電機接線端子
5.6擊碎玻璃按鈕盒
6. 防火門
6.1防火門玻璃
6.2防火門彈簧按鍵
6.3消防通道、防火門
7. 排煙系統
7.1排煙風機表面除塵
7.2控制柜內部各電器觸點
7.3控制柜內部接線端子及端子排端子
7.4控制柜電源指示燈
7.5排煙閥（1）微動開關及內部接線端子
7.6排煙閥（2）復位按鈕、導輪、鋼絲、轉軸
8. 加壓送風系統
8.1加壓送風機除塵
8.2控制柜內部各電器觸點
8.3控制柜內各接線端子及端子排端子
8.4各送風口百葉窗
8.5控制柜電源指示燈
9. 消防系統控制柜
9.1控制柜上電源指示燈及各類開關
9.2控制柜內部各電器觸點
9.3各電器元件接線端子及端子排端子
9.4電源（信號）
9.5控制柜除塵
五、維保服務項目
1.配合進行消防演習
2.消防知識培訓
3.滅火器年檢維修
4.氣體滅火藥劑充裝
5.年度消電檢
